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新竹售屋租屋 竹科旁~春福聯合國辦公大樓170坪大空間
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：7480 萬
- 參考單價：34.05 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
光復路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：春福聯合國
- 總坪數：219.687 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：165.761 坪
- 附屬建物面積：5.115 坪
- 共同使用：48.811 坪
- 土地面積：46.323 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 13樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：一般事務所
- 形式/類型：住辦/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：10945 元/月
鄰近學校：關東國小
鄰近公園：關埔公園
生活機能：關東市場
附近交通：新莊車站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：10945 元/月
鄰近學校：關東國小
鄰近公園：關埔公園
生活機能：關東市場
附近交通：新莊車站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定用途的投資或自用買家，非一般住宅首選。
此物件位於新竹科學園區核心周邊，地段價值極高，對於需要大空間作為總部、診所或大型展示中心的企業來說，是難得的選擇。方正格局與較低的單價提供了不錯的投資利基。然而，作為一個近 30 年屋齡的建築，且衛浴配置僅有 1 座，嚴重影響使用便利性與未來承租率，不適合追求現代化硬體或短期轉手獲利的買方。若您計畫長期持有並能配合後續翻修改善硬體，此物件具備不錯的增值與收租潛力；但若預算允許，建議亦同時比較同區域新成商辦以衡量性價比。
問與答
新竹售屋租屋
新竹售屋租屋
蘇芳尼(仲介，收取服務費)
暱稱：安妮 羽你看房
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-195234
訂閱：1 (加入)
新竹關埔曜群 加盟店
經紀業名稱: 曜群不動產有限公司
證號: (99)登字第156141號
新竹售屋租屋 蘇芳尼 0912195234
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